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Planes y servicios NEXTI®

Todo lo que necesitas para operar, valuar y crecer

NEXTI® integra operación inmobiliaria, avalúos, expedientes digitales, documentos por etapa, firma electrónica simple, seguimiento QR, capacitación y comunidad profesional.

No es solo un software inmobiliario. Es un sistema diseñado para ayudarte a captar, documentar, dar seguimiento, firmar y cerrar operaciones con mayor orden y profesionalismo.
Membresías NEXTI®

Elige cómo quieres trabajar

Tres opciones con alcances diferentes: avalúos profesionales, operación inmobiliaria completa o trabajo colaborativo para equipos.

Opción 1

Generador de Avalúos NEXTI®

Para agentes inmobiliarios valuadores que desean generar reportes y avalúos privados con base en la Norma Mexicana de Servicios de Valuación NMX-R-081-SCFI-2015, con folio, PDF profesional, QR y verificación pública.

$499 MXN / mes
Pago anual $3,900 MXN / año Ahorras $2,088 frente al pago mensual

Beneficios principales

  • Cinco tipos de reportes y avalúos profesionales.
  • Homologación automática y motores de mercado, físico y rentas.
  • Acceso a NEXTI DATA Beta para consultar comparables generados dentro de NEXTI®.
  • PDF profesional con folio, código QR y página pública de verificación.
  • Credencial de Agente Inmobiliario Valuador con verificación pública propia.
  • Comunidad de Agentes Inmobiliarios Valuadores y NEXTI Connect.
Ver todo lo que incluye
  • Reportes: Reporte de Valor Comercial.
  • Reportes: Avalúo de Terreno Urbano.
  • Reportes: Avalúo de Terreno Suburbano.
  • Reportes: Avalúo de Terreno con Construcción.
  • Reportes: Avalúo Completo para Peritos Valuadores.
  • Metodología basada en la NMX-R-081-SCFI-2015.
  • Homologación automática de comparables.
  • Motor de valor de mercado.
  • Motor de valor físico.
  • Motor de capitalización de rentas.
  • Aplicación de factores según el tipo de avalúo.
  • Registro de diferentes tipos de construcción.
  • Cálculo y conclusión del valor del inmueble.
  • NEXTI DATA Beta: comparables procedentes de avalúos elaborados dentro de NEXTI®.
  • Consulta de comparables históricos disponibles.
  • Filtros por municipio y superficies de terreno y construcción.
  • Consulta de fecha y características de cada comparable.
  • Selección de comparables para incorporarlos al avalúo.
  • Generación automática de PDF profesional.
  • Folio único y código QR para cada avalúo.
  • Página pública de verificación del avalúo.
  • Identificación del agente o perito que lo elaboró.
  • Expediente digital y consulta posterior de los avalúos elaborados.
  • Credencial de Agente Inmobiliario Valuador NEXTI®.
  • Código QR y página pública independiente para verificar la credencial.
  • Documentación de membresía a la Comunidad de Agentes Inmobiliarios Valuadores.
  • Acceso a NEXTI Connect, sesiones, actividades y avisos de actualización.
  • Actualizaciones continuas del Generador y de NEXTI DATA durante la vigencia.
  • 14 horas de capacitación en Valuación Inmobiliaria, únicamente con pago anual.
  • El pago mensual no incluye capacitación en Valuación Inmobiliaria.
Solicitar información
Opción 2 Más completa

Membresía Profesional NEXTI®

Sistema de Operación Inmobiliaria para controlar propiedades, clientes, expedientes, documentos, firmas, avalúos y seguimiento desde un solo lugar.

$799 MXN / mes
Pago anual $5,900 MXN / año Ahorras $3,688 frente al pago mensual

Beneficios principales

  • Hasta 7 operaciones inmobiliarias activas al mismo tiempo.
  • Control completo de la operación mediante etapas, checklist y expedientes digitales.
  • Paneles de seguimiento para el propietario y el comprador.
  • Documentos por etapa y firma electrónica simple con expediente de evidencia.
  • Generador de Avalúos para inmuebles vinculados a una operación.
  • 2,500 créditos mensuales para NEXTI® Operador Inteligente.
  • Credencial AIV verificable, Directorio NEXTI® y NEXTI Connect.
Ver todo lo que incluye
  • Registro de propiedades y creación de operaciones inmobiliarias.
  • Hasta 7 operaciones activas simultáneamente.
  • Las operaciones concluidas o canceladas liberan un espacio y permanecen consultables en el historial.
  • Folio único, tipo, modalidad, precio, fechas y etapa actual de cada operación.
  • Control mediante siete etapas: exclusiva y avalúo; promoción; prospección; cita y oferta; negociación; cierre; entrega y postventa.
  • Checklist, documentos pendientes, validaciones y bloqueos antes de avanzar.
  • Historial de actividades, actualizaciones y seguimiento de la operación.
  • Registro de propietarios, compradores y condiciones de compra.
  • Expediente digital del inmueble, propietario y comprador.
  • Panel de seguimiento para el propietario.
  • Panel de seguimiento para el comprador.
  • Página de seguimiento, folio y código QR de la operación.
  • Solicitud de actualización por parte del propietario y reportes digitales.
  • Publicación del inmueble en el portal público, siempre vinculada a una operación registrada.
  • Solicitud de servicio, contrato, avisos de privacidad y documentos operativos por etapa.
  • Carta de derechos, carta oferta, aceptación y acuerdo de condiciones.
  • Recibo de apartado, promesa de compraventa y acta de entrega.
  • Firma electrónica simple con identificación de firmantes, fecha, hora y expediente de evidencia.
  • Conservación del documento firmado e integración con el expediente de la operación.
  • Generador de Avalúos para inmuebles vinculados a una operación activa.
  • PDF profesional, folio, QR, verificación pública y expediente digital del avalúo.
  • Acceso a NEXTI DATA Beta desde el avalúo vinculado.
  • Los avalúos independientes requieren contratar por separado el Generador de Avalúos NEXTI®.
  • 2,500 créditos mensuales para consultas con NEXTI® Operador Inteligente.
  • Los créditos se renuevan cada mes y no son acumulables.
  • Credencial de Agente Inmobiliario Valuador NEXTI® con QR y página pública de verificación.
  • Perfil profesional e ID de agente en el Directorio NEXTI®.
  • Comunidad de Agentes Inmobiliarios Valuadores y acceso a NEXTI Connect.
  • Centro de comunicación, avisos dentro del panel y notificaciones en la aplicación.
  • Acceso desde computadora, tableta, teléfono o aplicación NEXTI instalada.
  • Capacitación de inducción al sistema y sesiones grupales de actualización.
  • Actualizaciones continuas del sistema y sus herramientas durante la vigencia.
  • No incluye permanentemente el Curso completo de Valuación Inmobiliaria; puede ofrecerse en promociones específicas.

La firma de NEXTI® es una firma electrónica simple y no debe confundirse con la e.firma del SAT ni con una firma electrónica avanzada. Cuando sea posible, se recomienda fortalecer el expediente con el contrato firmado de manera autógrafa.

Quiero la membresía
Opción 3

Membresía Equipo NEXTI®

Para equipos inmobiliarios y agencias que desean que hasta tres agentes trabajen con usuarios independientes dentro del sistema NEXTI®.

$1,790 MXN / mes
Pago anual $13,900 MXN / año Ahorras $7,580 frente al pago mensual

Beneficios principales

  • Hasta 3 agentes con usuario, panel e identidad profesional independientes.
  • 7 operaciones activas por agente: hasta 21 operaciones activas en total.
  • 2,500 créditos mensuales por agente: 7,500 créditos mensuales en total.
  • Sistema completo de operación, expedientes, documentos y firma para cada integrante.
  • Paneles de seguimiento para propietarios y compradores en cada operación.
  • Avalúos vinculados a operaciones y acceso a NEXTI DATA Beta para cada agente.
  • Credencial AIV verificable, perfil en el Directorio y NEXTI Connect para cada integrante.
Ver todo lo que incluye
  • Hasta 3 agentes incluidos en el plan.
  • Usuario, contraseña y panel independiente para cada agente.
  • Perfil profesional e ID de agente propios para cada integrante.
  • Credencial de Agente Inmobiliario Valuador NEXTI® para cada agente.
  • Código QR y página pública de verificación individual para cada credencial.
  • Perfil individual en el Directorio NEXTI® para cada integrante.
  • Hasta 7 operaciones activas simultáneamente por agente.
  • Capacidad total de hasta 21 operaciones activas entre los tres agentes incluidos.
  • Las operaciones concluidas o canceladas liberan espacio y permanecen en el historial del agente correspondiente.
  • Propiedades, propietarios, compradores y expedientes independientes por usuario.
  • Control individual de operaciones mediante etapas, checklist, validaciones y documentos pendientes.
  • Panel de seguimiento para el propietario en cada operación.
  • Panel de seguimiento para el comprador en cada operación.
  • Publicación de inmuebles en el portal público, siempre vinculados a una operación registrada.
  • Documentos operativos por etapa para cada integrante.
  • Firma electrónica simple con expediente de evidencia para cada usuario.
  • Generador de Avalúos para inmuebles vinculados a las operaciones de cada agente.
  • PDF profesional, folio, QR, verificación pública y expediente digital del avalúo.
  • Acceso a NEXTI DATA Beta desde los avalúos vinculados.
  • Los avalúos independientes requieren contratar el Generador de Avalúos NEXTI® por separado.
  • 2,500 créditos mensuales para NEXTI® Operador Inteligente por cada agente.
  • 7,500 créditos mensuales en total para los tres agentes incluidos.
  • Los créditos se renuevan mensualmente por usuario y no son acumulables.
  • Comunidad de Agentes Inmobiliarios Valuadores para cada integrante.
  • Acceso individual a NEXTI Connect, sesiones y actividades de actualización.
  • Centro de comunicación, avisos y notificaciones para cada usuario.
  • Acceso desde computadora, tableta, teléfono o aplicación NEXTI instalada.
  • Capacitación inicial de inducción al sistema para el equipo.
  • Actualizaciones continuas del sistema y sus herramientas durante la vigencia.
  • Agente adicional por $2,900 MXN anuales, con las mismas funciones y límites de los agentes incluidos.
  • Actualmente no incluye un panel central para que la agencia visualice o administre las operaciones de todos los integrantes.
  • El Curso completo de Valuación Inmobiliaria no está incluido permanentemente; puede ofrecerse en promociones específicas.

La firma de NEXTI® es una firma electrónica simple y no debe confundirse con la e.firma del SAT ni con una firma electrónica avanzada. Cuando sea posible, se recomienda fortalecer el expediente con el contrato firmado de manera autógrafa.

Quiero plan para equipo

Las membresías son servicios recurrentes. El curso y las certificaciones que aparecen a continuación se contratan por separado.

Servicios independientes

Curso base de valuación y certificaciones CONOCER

Estos servicios se contratan por separado de las membresías. Están pensados para agentes que desean capacitarse desde cero o acreditar competencias laborales conforme a estándares oficiales.

01
Curso base

Curso de Valuación Inmobiliaria

Capacitación práctica para agentes inmobiliarios

$2,900 MXN Pago único

Aprende a asesorar al propietario sobre el valor comercial de su inmueble y utiliza la valuación como herramienta de captación.

  • 24 horas de capacitación: 20 horas técnicas y 4 horas adicionales de aplicación profesional.
  • Clases grabadas disponibles durante 12 meses.
  • Valuación de terrenos, construcciones, rentas y condominios.
  • Cómo vender un avalúo y cómo brindar asesoría con base en sus resultados.
  • Diploma con folio, código QR y verificación pública.
  • 30 días gratuitos del Generador de Avalúos y NEXTI DATA Beta.
  • Sesiones posteriores de actualización.
Ver programa y beneficios completos
  • Duración: 20 horas de formación técnica y 4 horas adicionales de aplicación profesional.
  • Modalidad: clases grabadas.
  • Acceso: grabaciones disponibles durante 12 meses.
  • Día 1: Introducción a la valuación y antecedentes históricos.
  • Día 1: Historia de la valuación en México.
  • Día 1: Definiciones y marco jurídico de la valuación.
  • Día 1: Ética del Agente Inmobiliario Valuador.
  • Día 1: Diferencias entre una opinión de valor y un avalúo.
  • Día 1: Tipos de propiedades.
  • Día 2: Enfoques de valuación y etapas de los asentamientos humanos.
  • Día 2: Usos de suelo para uso y destino.
  • Día 2: Capacidad de pago de los compradores.
  • Día 2: Formato de un avalúo y levantamiento de datos.
  • Día 2: Análisis de documentación y datos.
  • Día 2: Burbuja inmobiliaria.
  • Día 2: Selección de comparables y solución de problemas en su selección.
  • Día 3: Método comparativo de mercado.
  • Día 3: Características generales del valor físico y de la capitalización de rentas.
  • Día 3: Elección del método o enfoque de valuación.
  • Día 3: Consideraciones prácticas para el Agente Inmobiliario Valuador.
  • Día 4: Análisis descriptivo y avalúo comercial de un terreno urbano.
  • Día 4: Factores aplicables a los comparables y al objeto de estudio.
  • Día 4: Errores comunes al valuar terrenos urbanos.
  • Día 5: Análisis descriptivo y avalúo comercial de un terreno con construcción.
  • Día 5: Factores aplicables a los comparables y al objeto de estudio.
  • Día 5: Errores comunes al valuar terrenos con construcción.
  • Día 6: Avalúo de terreno urbano y suburbano mediante homologación.
  • Día 6: Premisa básica de la estimación de valores y metodología.
  • Día 7: Matemáticas financieras básicas.
  • Día 7: Tasas, depreciaciones, vida útil y principios básicos.
  • Día 7: Avalúo de terreno con construcción y metodología del valor físico.
  • Día 8: Metodología de capitalización de rentas.
  • Día 8: Régimen condominal y metodología de valuación de condominios.
  • Día 9: Mercado de propiedades y aplicación de los métodos valuatorios.
  • Día 9: Normativa aplicable al Agente Inmobiliario Valuador.
  • Día 9: Generador de Avalúos, formatos disponibles y utilización.
  • Día 9: Procedimiento operativo de un avalúo.
  • Día 10: Procedimiento operativo del agente inmobiliario.
  • Módulo adicional: cómo vender un avalúo.
  • Módulo adicional: cómo brindar asesoría con base en un avalúo. Ambos módulos suman 4 horas.
  • Diploma con folio, código QR y página pública de verificación.
  • 30 días gratuitos para elaborar avalúos independientes con el Generador de Avalúos NEXTI®.
  • Acceso a NEXTI DATA Beta durante los 30 días de prueba.
  • Los avalúos elaborados durante la prueba permanecen guardados y consultables al finalizarla.
  • Sesiones posteriores de actualización relacionadas con el curso.
  • No incluye credencial de Agente Inmobiliario Valuador.
  • No incluye acceso a la Comunidad AIV ni a NEXTI Connect.
  • No incluye el Sistema de Operación Inmobiliaria NEXTI®.
  • Después de los 30 días no permite crear nuevos avalúos, salvo que se contrate el Generador.
  • No incluye certificación CONOCER ni acredita como perito valuador autorizado.
Solicitar información
02
Certificación CONOCER

EC0110.02

Asesoría en comercialización de bienes inmuebles

$2,500 MXN Evaluación y gestión del expediente

Certificado: $800 MXN adicionales Se pagan solamente al obtener el resultado “Competente”. Inversión total al certificarse: $3,300 MXN.

Para agentes inmobiliarios que desean acreditar oficialmente sus competencias en la asesoría para la comercialización de bienes inmuebles y avanzar en el trámite de su licencia inmobiliaria.

  • Taller de alineación gratuito: 6 horas distribuidas en 3 días.
  • Proceso, armado grupal de evidencias y evaluación completamente en línea.
  • Diploma NEXTI® del taller con folio, código QR y verificación pública.
  • Grabaciones, nuevos talleres en vivo y sesiones de actualización sin costo durante 24 meses.
  • Los candidatos con experiencia pueden ir directamente a evaluación.
  • Segunda evaluación sin costo; solamente se corrigen las evidencias observadas.
  • Integración, gestión y seguimiento del expediente hasta su envío a dictamen.
Ver proceso, tiempos y condiciones

Proceso de certificación

  1. Registro y documentos. Pueden entregarse antes del taller y, como máximo, un día natural después de concluirlo, durante la sesión de evaluación y registro.
  2. Taller de alineación. Tres días, con una duración total de 6 horas. Es gratuito y está incluido en el servicio.
  3. Armado de evidencias y evaluación. Se realiza en una sesión grupal en línea, con duración estimada de un día.
  4. Entrega completa. El expediente se considera recibido cuando se han entregado todos los documentos y evidencias requeridos.
  5. Integración por el Centro Evaluador. De 1 a 3 semanas naturales contadas desde que el expediente está completo. Incluye revisión, conciliación física y digital, integración en lote y carga en el sistema.
  6. Confirmación de envío. Se comparte con el candidato la captura que confirma que su expediente fue incorporado al lote.
  7. Dictamen y emisión. De 30 a 90 días naturales. Esta etapa depende de los tiempos administrativos de CONOCER y de las instancias correspondientes.
  8. Entrega del certificado. De 1 a 2 días naturales después de que sea recibido por el Centro Evaluador.
Tiempo total estimado: de 45 a 120 días naturales.
La certificación no es inmediata. Las 1 a 3 semanas de integración comienzan únicamente cuando todos los documentos y evidencias están completos. El tiempo que el candidato tarde en enviar información faltante no forma parte de este plazo.

Condiciones y beneficios adicionales

  • Los $800 MXN de expedición se pagan solamente cuando el candidato obtiene el resultado “Competente”.
  • Quien ya domina el estándar puede ir directamente a evaluación. El precio es el mismo porque el taller se ofrece gratuitamente.
  • Los candidatos que van directamente a evaluación también reciben acceso por 24 meses a las grabaciones, talleres en vivo y actualizaciones.
  • Si el resultado es “Todavía no competente”, se incluye una segunda evaluación sin costo para corregir las evidencias observadas.
  • No incluye credencial de Agente Inmobiliario Valuador.
  • No incluye la Comunidad de Agentes Inmobiliarios Valuadores ni NEXTI Connect.
  • No incluye el Generador de Avalúos NEXTI® ni el Sistema de Operación Inmobiliaria.
  • El Diplomado de Operación Inmobiliaria no se encuentra disponible hasta nuevo aviso.
Preguntar por EC0110.02
03
Certificación CONOCER

EC0903.02

Promoción especializada para productos de crédito INFONAVIT

$6,500 MXN Paquete completo con CINDEC

Primer pago: $4,000 MXN Incluye taller ($1,500) y evaluación ($2,500). Los $2,500 restantes se pagan por la expedición y gestión del certificado solamente al obtener el resultado “Competente”.

Para quienes desean acreditar sus competencias en la promoción especializada de productos de crédito INFONAVIT y contar con la certificación requerida para solicitar su incorporación a REDES Infonavit.

  • Taller de alineación de 5 horas, impartido en vivo mediante Zoom.
  • Información actualizada, perfilamiento de clientes, requisitos, armado y revisión de expedientes.
  • Evaluación grupal y completamente en línea.
  • Diploma NEXTI® con folio, código QR y página pública de verificación.
  • Grabaciones disponibles durante los 24 meses de vigencia del certificado.
  • Una segunda evaluación sin costo para corregir las evidencias observadas.
  • Orientación sobre los requisitos adicionales para solicitar el ingreso a REDES Infonavit.
Ver proceso, tiempos y condiciones

Pagos y modalidades

  • Paquete completo: $6,500 MXN. Primer pago de $4,000 por taller y evaluación; segundo pago de $2,500 por expedición y gestión del certificado, solamente al obtener el resultado “Competente”.
  • Evaluación directa: $5,000 MXN. Las personas con experiencia pueden omitir el taller: primer pago de $2,500 por evaluación y segundo pago de $2,500 al obtener el resultado “Competente”.
  • Quien va directamente a evaluación también recibe el diploma NEXTI® y acceso a las grabaciones durante 24 meses.
  • Los pagos realizados no son reembolsables si el candidato abandona el proceso.

Proceso de certificación

  1. Inscripción y pago inicial. El candidato elige el paquete completo con taller o la evaluación directa cuando ya cuenta con experiencia.
  2. Taller de alineación. Cinco horas en vivo mediante Zoom. Se revisan productos de crédito, perfilamiento, requisitos, expedientes y evidencias.
  3. Evaluación y registro. Se realizan en línea y de forma grupal un día natural después del taller. En esta sesión se explican el registro, los documentos y la entrega de evidencias.
  4. Entrega de documentos. Deben enviarse, como máximo, el día natural siguiente a la conclusión del taller.
  5. Entrega de evidencias. Cada candidato las prepara y envía individualmente dentro de los cinco días naturales posteriores al taller.
  6. Integración del expediente. De 1 a 3 semanas naturales, contadas solamente desde que todos los documentos y evidencias están completos.
  7. Confirmación de envío. Se notifica al candidato cuando su expediente ha sido enviado al proceso correspondiente. No se entregan capturas del sistema.
  8. Dictamen y emisión. De 30 a 90 días naturales, de acuerdo con los tiempos de CONOCER y de las instancias participantes.
  9. Entrega del certificado. De 1 a 2 días naturales después de que sea recibido.
Tiempo total estimado: de 45 a 120 días naturales.
La certificación no es inmediata. Las 1 a 3 semanas de integración comienzan únicamente cuando todos los documentos y evidencias están completos. El tiempo que el candidato tarde en completar su entrega no forma parte de este plazo.

Reprogramaciones y segunda evaluación

  • Si el candidato no entrega los documentos o evidencias dentro del plazo, se reprograma gratuitamente para el siguiente grupo mensual, que normalmente se realiza dentro de los siguientes 30 días.
  • Se permite una sola reprogramación gratuita. Si vuelve a incumplir, deberá pagar nuevamente $2,500 MXN por la evaluación.
  • Si obtiene el resultado “Todavía no competente”, tiene derecho a una segunda evaluación sin costo y solamente debe corregir las evidencias observadas.
  • Las correcciones para la segunda evaluación deben entregarse por lo menos cinco días naturales antes del inicio del siguiente grupo mensual.

Acceso y actualizaciones

  • Las grabaciones permanecen disponibles durante los 24 meses de vigencia del certificado.
  • El candidato puede participar nuevamente sin costo en los talleres regulares.
  • Los talleres especiales por cambios, nuevos requisitos o actualizaciones de Infonavit tienen un costo equivalente al 50% del precio vigente del taller. Con el precio actual, corresponden a $750 MXN.

Incorporación a REDES Infonavit

  • La certificación emitida mediante CINDEC permite al candidato cumplir con el requisito de certificación para solicitar su incorporación a REDES Infonavit.
  • NEXTI® proporciona información sobre los requisitos adicionales, pero no realiza el trámite de incorporación.
  • La certificación no garantiza la aceptación automática. El candidato debe cumplir los demás requisitos y obtener la autorización correspondiente.
  • No incluye credencial de Agente Inmobiliario Valuador, Comunidad AIV ni NEXTI Connect.
  • No incluye el Generador de Avalúos NEXTI® ni el Sistema de Operación Inmobiliaria.
Quiero certificarme en EC0903.02
Importante: el Curso de Valuación Inmobiliaria y las certificaciones CONOCER se contratan por separado de las membresías. El curso incluye 24 horas de capacitación y 30 días de prueba del Generador. Los precios, alcances, condiciones y tiempos de cada certificación se muestran en su apartado correspondiente.
¿Qué opción necesitas?

Elige la herramienta correcta para tu etapa profesional

Si aún no sabes qué opción corresponde a tu experiencia, tu forma de trabajo o tus objetivos, te ayudamos a elegir sin compromiso.

Quiero aprender valuación Curso de Valuación Inmobiliaria
Quiero generar avalúos Generador de Avalúos NEXTI®
Quiero operar mejor mis ventas Membresía Profesional NEXTI®
Tengo un equipo de agentes Membresía Equipo NEXTI®
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